ชนิดที่เรียกได้ว่าใช้เงินยังไงก็ไม่มีวันหมด ก่อนอายุ 30
การ “ซื้อบ้านเป็นของตัวเอง” ด้วยเงินผ่อนตั้งแต่ช่วงเริ่มต้นทำงาน
คือ “กับดักหายนะ” ที่คุณต้องหลีกหนีให้พ้น
หากคุณอยากร่ำรวย มีความเป็นไปได้ 3 ทาง
คือ ทำงานประจำกระทั่งไต่เต้าเป็นผู้บริหาร,
เป็นนักลงทุน และทำธุรกิจ ทางเลือกแรกนั้นเป็นไปไม่ได้
เพราะคุณไม่มีทางไต่เต้าไปเป็นผู้บริหารในองค์กรขนาดใหญ่ได้
ด้วยอายุเพียง 20-30 ปี
ในขณะที่ทางเลือกที่ 2 ดูเหมือนจะเป็นไปได้ยากมากหากคุณ
ไม่ได้เกิดมาร่ำรวย เพราะการลงทุนจะให้ผลตอบแทนมหาศาล
ก็ต่อเมื่อคุณมีเงินต้นมากพอแล้วเท่านั้น การค่อยๆ
ออมเงินจากงานประจำเพื่อลงทุนก็ดูเหมือนจะใช้เวลานานเกินไป
โดยทั่วไปมักกินเวลานานถึง 20-30 ปี ดังนั้นทางเดียวที่เป็นไปได้
ที่จะทำให้คุณร่ำรวยเร็วพอที่จะประสบความสำเร็จก่อนอายุ 30
คือ “ธุรกิจ” แต่ฝันของคุณจะล่มสลายทันที
เมื่อคุณเลือกที่จะ “ซื้อบ้านในฝัน” ด้วย “กับดักเงินผ่อนจากธนาคาร”
ตั้งแต่เริ่มต้นทำงาน เพราะมันจะทำให้คุณติดกับดักงานประจำไปตลอดกาล !
สิ่งที่คนส่วนใหญ่ไม่รู้และไม่เคยสังเกตเลย คือ การซื้อบ้านสักหลัง
เป็นพันธนาการที่ถูกคิดค้นขึ้นมาอย่างเป็นระบบของคนบางกลุ่ม
เพื่อกอบโกยกำไรอย่างมหาศาล โดยคุณจะสังเกตได้จากโปรโมชั่น
มากมายที่ออกมายั่วยวนใจ เพื่อให้คุณอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง
จนแทบทนไม่ไหว และเมื่อไหร่ก็ตามที่คุณติดกับดับที่พวกเขาวางเอาไว้
อย่างแยบยล คุณจะตกเป็น “ทาสของเงินไปทั้งชีวิต”
ลองคิดภาพง่ายๆ ว่าถ้าคุณซื้อบ้านราคา 3 ล้านบาท
โดยวางเงินดาวน์ 300,000 บาทและผ่อนเดือนละ 16,000 บาท
พร้อมกับดอกเบี้ย 5 เปอร์เซ็นเป็นเวลา 30 ปี
คุณอาจคิดว่าก็แค่ 16,000 บาทยังไงฉันก็จ่ายไหว
แต่อย่าลืมนะครับว่าคุณยังต้องจ่ายดอกเบี้ยอีก
ซึ่งเมื่อรวมกันแล้วคุณต้องจ่ายค่าบ้านถึง 6 ล้านบาท
พูดง่ายๆ คือจ่ายเป็น 2 เท่าเลย
(ผมจะบอกให้ว่าเหตุผลที่ธนาคารพยายามทำให้ตัวเลขเงินผ่อนต่อเดือนมันต่ำๆ
ก็เพื่อให้คุณหลงกลง่ายขึ้นนั้นแหละ นอกจากนี้คุณอาจเคยได้ยินคำพูดทำนองว่า
“ผ่อนถูกกว่าเช่า” ใช่ครับนี้คือหนึ่งในกลเม็ดที่ถูกสร้างขึ้น
เพื่อให้คุณหันมาผ่อนบ้านกับธนาคาร แทนที่จะเช่า
เพราะหากคุณเช่าพวกเขาจะไม่ได้กำไรอะไรเลย)
แต่ประเด็นใหญ่ที่สุดที่ขัดขวางคุณจากความสำเร็จ
“ไม่ใช่ราคาบ้าน” แต่เป็น 3 ข้อนี้ต่างหาก
1. คุณจะติด “กับดักทาส”
หนึ่งในกับดักชิ้นที่ใหญ่ที่สุด คือ “กับดักทาส”
ที่คุณจำเป็นต้องทำงานเพื่อหาเงินให้ธนาคารไปอีกยาวนานถึง 30 ปี
ลองคิดภาพง่ายๆ ถ้าคุณเริ่มผ่อนตอนเรียนจบใหม่ๆ อายุ 23 ปีกว่าจะผ่อนหมด
คุณก็อายุปาไป 53 ปี ถึงตอนนั้นคุณคงไม่มีแรงพอมาสร้างตัวแล้วหล่ะ
2. คุณจะติด “กับดักความกลัว”
กับดักชิ้นต่อมาที่คุณต้องเผชิญคือ “กับดักความกลัว” คุณจะ “ไม่กล้า”
ก้าวเท้าออกจากงานประจำที่ตัวเองทำอยู่ เพื่อมาลงทุนทำธุรกิจหรือทำตามความฝัน
เพราะคุณจะกลัวว่าหากธุรกิจล้มเหลว คุณจะต้องสูญเสียบ้านไปแน่ๆ
ซึ่งนี้เป็นกับดักที่หลายคนมองข้าม
คุณต้องอย่าลืมนะครับว่าถ้าอยากประสบความสำเร็จอย่างรวดเร็ว
สิ่งที่คุณต้องแลกมาคือ “ความเสี่ยง” คุณไม่มีทางรับความเสี่ยงได้มาก หากยังมีหนี้ติดตัว
3. คุณจะติด “กับดักที่อยู่”
สิ่งสุดท้ายที่ผมอยากบอกคุณก็คือ การมีบ้านเป็นของตัวเองตอนอายุยังน้อย
จะทำให้คุณ “ติดแหง็ก” อยู่ที่เดิม คุณจะไม่อยากไปทำงานไกลบ้าน,
ไม่อยากออกไปหาประสบการณ์ชีวิตที่ต่างประเทศ,
ไม่อยากไปไหนทั้งนั้น เพราะคุณมีบ้านและภาระหนี้สินที่ต้องจัดการ
ดังนั้นถ้าคุณมีความฝันอยากรวยก่อนอายุ 30 อย่าเพิ่งซื้อบ้านเป็นของตัวเองครับ
ยอมอยู่กับครอบครัวหรือถ้าไม่ได้จริงๆ เช่าหอ เช่าคอนโด หรือเช่าบ้านเล็กๆ
ไปก่อนก็ได้ แล้ววันหนึ่งที่คุณประสบความสำเร็จตามเป้าหมายที่ตัวเองวางไว้
จะค่อยซื้อบ้านตอนนั้นก็ยังไม่สายเกินไป
*แต่ถ้าคุณไม่ได้อยากรวยชนิดที่ใช้เงินยังไงก็ไม่มีวันหมดก่อนอายุ 30
การ “ซื้อบ้านในฝัน” ตั้งแต่เริ่มต้นทำงานด้วยเงินจากธนาคารก็ไม่ถือว่าผิดอะไรครับ
ความคิดเห็น
แสดงความคิดเห็น